TOKİ'de detaylar belli oldu

Bartın dahil 81 ilde başlayacak olan yeni TOKİ konutları için heycan dorukta.

Kira öder gibi ev sahibi olmanın hayalini kuran binlerce kişi başvuru tarihi ve başvuru şartlarının açıklanmasını bekliyordu.
 

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum 500 bin sosyal konut projesinin bugüne kadar yapılmamış bir proje olduğunu belirtti.
 

Sosyal devlet anlayışıyla bu projenin tamamlanacağına vurgu yapan Bakan Kurum, “Cumhurbaşkanımızın bizlere talimatı şu; ‘evi olmayan, gerçekten dar gelirli ailelere odaklanalım ve bu ülkedeki konut kira sorununu çözelim.’ Biz de çözmeye ilişkin önemli bir hamle yaptık. Belki sosyal devlet anlayışının tamamen ortadan kalktığı bir süreçte; Türkiye Cumhuriyeti Devleti deprem bölgesindeki tecrübesini, birikimini aktaracak bu projeyi hayata geçirecek. 81 ilde hem deprem dönüşümüne katkı sağlayacağımız hem de ekonomiye, istihdama katkı sağlayacak bir adım atıyoruz. Tarihi bir adımdır bu. İnşallah bugüne kadar olduğu gibi bu projede de milletimize sözümüzü tutacağız ve vatandaşımızı ev sahibi yapacağız” diye konuştu.

“300 SEKTÖRÜ TETİKLEYECEĞİZ”

Bakan Kurum, 500 bin sosyal konutun illere göre dağılımını harita üzerinde açıklayarak, “86 milyon nüfusumuza göre 500 bin konutu dağıttık. İstanbul'da 100 bin konut yapıyoruz. Buna ilave bir de 15 bin kiralık konut yapıyoruz. Yine her bölgede gelen ihtiyaçları da dinledik, valilerimizle yazıştık, belediye başkanlarımızla görüştük, bölgenin milletvekillerini dinledik.

Vatandaşlarımızdan gelen talepleri dikkate aldık ve hangi bölgede konut kira fiyatlarının arttığını, daha fazla arzın ihtiyaç olduğunu tespit ettik ve ihtiyaca göre alanlarımızı belirledik. 81 ilimizde, ilçemizden gelen talepler doğrultusunda 500 bin sosyal konut projemizi hayata geçiriyoruz. 

Bu projeyle birlikte yaklaşık 300 sektörü tetikleyeceğiz. İstihdam yaratacağız, üretime katkı sağlayacağız, ekonomi canlanacak. Hem şehirlerimizde hem de üretim noktasında bu hareketliliği getireceğiz. Konut kiralarını, konut fiyatlarını aşağı çekeceğimiz bir proje olacak. Bizim hedefimiz hem deprem dönüşümünü gerçekleştirmek hem de şehirlerde evi olmayan dar gelirli vatandaşımızı ev sahibi yapabilmek.” Dedi.

24 Ekim itibarıyla üzerinde tapu varsa başvuramayacak

Başvuru koşullarına ilişkin de bilgi veren Bakan Kurum, “10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan herkes başvurabilir. 18 yaşını doldurmuş olması gerekiyor. Eş ve çocukları dahil tapuda kayıtlı taşınmazı olmayacak. 24 Ekim itibarıyla üzerinde tapu varsa o vatandaşlarımız başvuramayacak. Çünkü biz bu projeyi 24 Ekim itibarıyla duyurduk. 10 Kasım'da başlattığımız başvuruları 19 Aralık tarihine kadar alacağız ve ihalelerimizi de yani inşa sürecini de Kasım itibariyle başlatacağız. Aralıkta kuralarımızı çekeceğiz. 2026 Mart’ın başına kadar kura süreci yürüyecek ve ilk konutlarımızı da 2027’nin mart ayında vatandaşımıza teslim edeceğiz” şeklinde konuştu.

Emeklilere ve deprem bölgesine ikamet kolaylığı

Bakan Kurum, emeklilere ve deprem bölgesinde yaşayan vatandaşlara ikamet koşulunda esneklik tanıdıklarını vurguladı: Projemizde en az bir yıl o il veya ilçede oturuyor olması gerekiyor. Emekliler ve deprem bölgesindeki vatandaşlarımız için hariç. Deprem bölgesindeki vatandaşlarımızı önemsiyoruz. Oraların yeniden güçlenmesi bizim için kıymetli. Dolayısıyla onlar da deprem sürecinde başka illere gitmiş olabilirler. Orada da herhangi bir ikamet şartı aramıyoruz. Nüfusa kayıtlı olduğu yer deprem bölgesiyse onlar başvuru yapabilecekler.

Hisseli tapu sahipleri başvurabilir mi?

Bakan Kurum, vatandaşlardan gelen sorulara ve en merak edilen konulara açıklık getirdi. Bakan Kurum, bağımsız tapusu olmayan ancak hisseli tapu sahipleriyle ilgili şu bilgileri verdi: Hisseli konutu, arsası olabilir. Orada başvuru sahibine düşen değer, belediye tarafından değerlendirip bize beyan edecek, 1 milyon lirayı aşmaması gerekiyor. Yani; ailesinden hisseli ev kalmış olabilir. Hissesine düşen değer belediye rayiçleri hesabı üzerinden 1 milyon lirayı aşmayacak. Şehit aileleri ve terör harp ve vazife malulleri bu şarttan muaf. Onların herhangi bir gayrimenkul şartı veya gelir azami gelir şartı yok.  

Yapı kullanım belgesi olanlar başvurabilir mi?

Yapı kayıt belgesi varsa sonuçta bir gayrimenkulü var. Ona yapı kayıt belgesi almış. Dolayısıyla herhangi bir gayrimenkulü olan başvuramadığı için yapı kayıt belgesi olan vatandaşlarımız da bu projeden hak sahibi olamazlar.

Geliri olmayanlar başvurabilir mi?

Başvurabilir. Akrabasından alacaktır, ailesi yardım edecektir. Dolayısıyla biz orada bir azami tutar belirledik. Asgari bir şartımız yok.

Yurt dışında yaşayan T.C. vatandaşları başvurabilir mi?

Başvuramaz, çünkü bu proje sizde takdir ederseniz ki burada yaşayan vatandaşımızın, ev sahibi olmayan vatandaşımızın ev sahibi olabilmesi için yapıldı. Dolayısıyla burada ikamet şartımız var.

Kurada kazanamayanlar başvuru ücretlerini alabilecek mi?

Tabii ki alacak. Yani biz kuralarımızı çektikçe, örneğin; Ankara'da çektik. Ankara'da çıkanlar sürece devam edecek. Çıkmayanların ertesi gün hesaplarına paraları iade edilecek. Yani kurada çıkanlar zaten devam edecek. Çıkmayanların paralarını iade edeceğiz.