Başvuru şartları neler, Bakan Kurum açıkladı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıkladığı Yüzyılın Konut Projesi kapsamında 81 ilde inşa edilecek yeni 500 bin sosyal konut hakkında bilgi verdi. 

“AİDATIN DA ALTINDA TAKSİTLERLE, VATANDAŞIMIZ EV SAHİBİ OLABİLECEK”

Bakan Kurum, programda Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıkladığı Yüzyılın Konut Projesinin ayrıntılarını paylaştı: 81 ilde hem konut fiyatlarını aşağıya çekmek hem kira fiyatlarını düşürebilmek amacıyla ev sahibi olmayan vatandaşımızın ev sahibi olabilmesi için yapmış olduğumuz bir proje. Burada birinci şart ev sahibi olmaması. Ev sahibi olmayan her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı bu projeye başvurabilir. 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması şartı var. Şehit ve gazi ailelerimize kontenjanlar ayırdık. Yüzde 20 emekli kontenjanımız var. Emekli vatandaşlarımız hem ikamet ettikleri hem de nüfusa kayıtlı oldukları il için de başvuruda bulunabilecekler. Aslında bu tersine göçü de destekleyecek bir adım olacak. Üç ve daha fazla çocuklu ailelerimize destek olmak amacıyla da yüzde 10 kontenjan ayırdık. 18-30 yaş arası gençler için de yüzde 20 kontenjan ayırdık. Gençlerimizin hem kendisinin hem de ailesinin evi olmayacak. 30 yaş sonrasında birey olarak başvuru yapabiliyorlar. Şehit ailelerimiz terör, harp ve vazife malulleri evleri olsa bile kontenjanları var, başvurabilecekler. İstanbul için maksimum 145 bin lira geliri olacak, Anadolu'daki illerimiz içinse 127 bin lira geliri olacak. Baktığınızda artık aidatın da altında taksitlerle, çok düşük peşinatlarla vatandaşımız ev sahibi olabilecek.

“GERİYE DÖNÜP BAKTIĞINIZDA BİZ O TÜFE ARTIŞLARININ HİÇBİRİNİ YANSITMADIK”

Bakan Kurum, başvuru tarihleri ve konutların fiyatları ile ilgili de bilgi verdi: Başvuruları 10 Kasım'da açacağız. 19 Aralık'a kadar devam edecek. İnşaatlarımızı da yine kasım ayı itibarıyla başlatacağız. 29 Aralık'ta konutların kurasını çekeceğiz. Martın başına kadar bu kura süreci devam edecek. İlk konutların teslimatlarını da 2027 yılının mart ayı itibarıyla yapmayı planlıyoruz. 1,5 yıl içerisinde bitecek, etap etap, il il projelerimizin teslimleri başlayacak. Hem 2+1 hem de 1+1 dairelerimiz var. 55 metrekareden başlayıp 80 metrekare büyüklüğe kadar dairelerimiz mevcut. Anadolu illerinde 1+1 dairelerimizi 1 milyon 800 bin liradan vatandaşımıza sunuyoruz. Yine küçük 2+1 dairelerimiz 2 milyon 200 bin lira ve büyük 2+1’lerimiz de 2 milyon 650 bin lira. Neredeyse yüzde 50’ye yakın bir sübvansiyon söz konusu. Yüzde 10 peşinat, 240 ay vadeyle bu projeyi sunuyoruz. 6 ayda bir memurumuza ne kadar zam yapıyorsak artış da o kadar olacak. Şöyle geriye dönüp baktığınızda biz o TÜFE artışlarının hiçbirini yansıtmadık. Dolayısıyla artık vatandaşımız aidat öder gibi ev sahibi olabilecek.

“23 YILDA TAM 1 MİLYON 740 BİN SOSYAL KONUT İNŞA EDİLDİ”

Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından açıklanan 100 bin konut projesini hatırlatan Bakan Kurum, “O gün 100 bin konut büyük bir rakamdı. O güne kadar hiçbir devletin vatandaşına sunmadığı bir rakamdı. Hatta o proje açıklandığı zaman burun kıvıranlar, ‘bu yapılamaz, başaramazlar’ diyenler oldu. Ama bugün geldiğimiz noktada Sayın Cumhurbaşkanımızın liderliğinde 23 yılda tam 1 milyon 740 bin sosyal konut inşa edildi. Ailesiyle birlikte 5 milyonu aşkın vatandaşımızdan bahsediyoruz. Sosyal konutları bugün topladığınızda birçok Avrupa ülkesinden büyük bir konutu inşa ettik” şeklinde konuştu.

HER 500 KONUTA BİR MAHALLE KONAĞI

Bakan Kurum, sadece konut değil sosyal donatılarıyla birlikte bir yaşam alanı inşa edileceğini kaydetti: Zemin etütleri yapıyoruz. Depreme dayanıklı ve her bölgenin ihtiyacına göre, iklim şartlarına, demografik yapıya göre de mimarlarımız, mühendislerimiz TOKİ Başkanlığımızın koordinasyonunda çalışıyorlar. Şu an 200 bine yakınının projesi tamamlandı. Eş zamanlı inşaat faaliyetlerini başlatmış olacağız. Projesi biten başlayacak. Hedefimiz 2027 sonu 2028’in ortalarına kadar 500 bin konutu bitirmek. Projede öncelikli olarak mahalle kültürünün, komşuluk ilişkisinin yaşamasını önemsiyoruz. 500 konuta düşecek şekliyle 500 tane de mahalle konağı yapacağız. Camisi, okulu vatandaşımızın ihtiyaç duyduğu her türlü sosyal donatı olacak. Taziye evi, aile sağlığı merkezi, gündüz bakım evi, el sanatları üretim merkezi, spor salonumuz, misafirhanemiz olacak. Projemiz zemin+4’ü geçmeyecek. Türkiye'nin yine en iyi mimarlarıyla, deprem bölgesinde iki yılda yaptığımız tecrübeyi bu projeye yansıtıyoruz.

“İSTİYORUZ Kİ İSTANBUL'DA KİRA FİYATLARINI BİRAZ AŞAĞIYA ÇEKELİM”

Bakan Kurum, İstanbul'da ilk kez devreye alınacak kiralık konut uygulaması ile ilgili de soruları cevapladı: İstanbul'da 15 bin kiralık konut yapacağız. Anadolu ve Avrupa yakasında olacak. Bu konutlar 3 yıllığına kiralanabilir. 3 yılın bitmesine müteakip yeni kira bedeli belirlenecek. Bakımı ve denetimi Bakanlığımız TOKİ marifetiyle yapacak. Yine evi olmayanlara destek olmak, kira fiyatlarını düşürmek adına yaptığımız bir iş. Detaylarına çalışıyoruz. Evini kentsel dönüşüme vermiş vatandaşımız da bu projeye başvurabilecek. Kira bedeli rayiç bedelinin yarısı olacak. Kiralarımızda yine 6 ayda bir memur maaş artışı kat sayısıyla artış sergileyecek. İstanbul'da başlamamızdaki sebep ise beklenen bir deprem var. Burada kararlılığımızı daha da yansıtmak adına bu konutları yapmak durumundayız. Vatandaşımız dönüşüme girme noktasında güvende hissedecek. Bir taraftan da istiyoruz ki İstanbul'da kira fiyatlarını biraz aşağıya çekelim. Memurlarımız, işçilerimiz, emeklilerimiz biraz daha rahat olsun. Fiyat dengelemesini yapmak için arzı arttıracaksınız ki konut fiyatı düşsün. Biz de İstanbul'da arzı arttırmak adına hem 100.000 sosyal konut yapıyoruz hem de 15.000 kiralık konut yapıyoruz. Yani 115.000 çarpı 4 deseniz neredeyse 600 bin İstanbullu kardeşimize bu konutları yapıyoruz şu an. Hatta 1 yıl içinde de bitecekler var. Yenilerine de başlayacağız.

“PROJENİN MALİYETİ 1,5 TRİLYON”

Yeni 500 bin konut projesinin hem esnafa hem inşaat sektörüne hem de istihdama katkı sağlayacağını ifade eden Bakan Kurum, “Projenin maliyeti 1,5 trilyon. 300 sektörde istihdam yaratacak. Şehirlerimize ekonomik anlamda hareketlilik getirecek. O şehirde esnafından tutun da oradaki perdecisi, kapıcısı, kalıpçısı, demircisi yine üretim noktasında büyümeye katkı sağlayacak. Dolayısıyla istihdama, üretime ve ekonomik hareketliliğe de ciddi manada katkı sağlayacak” dedi.

“MUHALEFETE İMRENEMEDİK, ÇÜNKÜ DAHA KONUT YOK”

Bakan Kurum, muhalefetin TOKİ konutları üzerinden yaptığı eleştirilere de değindi: TOKİ'yi eleştirenler, deprem bölgesinde TOKİ'nin binaları ayakta kaldığında, vatandaşlarımızın burnu bile kanamadığında eleştiriden vazgeçtiler. Artık TOKİ’yi örnek aldılar. En son İzmir'de ‘TOKİ bile imrenecek bu konutlara’ dedikleri projeleri başlatmaya çalıştılar. İmrenemedik, çünkü daha konut yok. O gün deprem bölgesinde ‘bedava konut yapacağız’ deyip, bugün herhangi bir çakılı çivilerinin olmadığını görüyoruz. Orada ‘Ulu Cami'yi biz bitireceğiz’ dedikleri yerde hala temelinde çalıştıklarını görüyoruz. Habibi Neccar Cami'ni bitirdik, bu kadar konutu bitirdik. İzmir depremi oldu, tarihin en büyük dönüşümünü yaptık. Ama ‘Bedava konut yapacağız, TOKİ'yle yarışacak İzmir'de büyük bir sosyal konut hamlesi başlatıyoruz’ dedikleri yerde maalesef vatandaşımız kendisini mahkeme salonunda buldu.

“EVİN TAKSİTİNİ ÖDEYEMEYENLERİN ORANI YÜZDE 1 BİLE DEĞİL”

Bakan Kurum, bugüne kadar sosyal konutlarla ev sahibi olan vatandaşların sıkıntı çekmeden ödemelerini yaptıklarına dikkat çekti: Bizim yapmış olduğumuz 1 milyon 740 bin konuttan evin taksitini ödeyemeyenlerin oranı yüzde 1 bile değil. Biz vatandaşımıza bu noktada gerekli her türlü desteği veriyoruz. Yani 6 bin 750 lira taksit diyoruz. Bugün asgari ücretli bir ailenin ödeyebileceği bir tutar bu. Dolayısıyla orada o süreci birlikte yürütüyoruz. Yani burada evi olmayan vatandaşımız ev sahibi olsun istiyoruz. Taksitlerini zaten vatandaşımızın yüzde 99 buçuğu düzenli bir şekilde ödüyor. Ve burada gerçekten bu imkanlarla altyapısıyla, sosyal donatısıyla sağlam güvenli bir konuta sahip oluyorlar. Yani burada oturan bütün vatandaşlarımız mutlu, huzurlu. Onların mutluluğu da açıkçası bizim için bir motivasyon kaynağı.

“BİZİM KARNEMİZ 11 İLDE DEPREM BÖLGESİNDE ORTADA”

Bakan Kurum, asrın felaketine rağmen sosyal konut ve diğer afet konutlarının inşasına devam ettiklerini belirtti: Bir taraftan deprem bölgesinde 500 bin konutun inşaatını yaparken bir taraftan 81 ilde kentsel dönüşüm projeleri devam ederken bir taraftan işte yeni İzmir'de deprem oldu. Bir ay sonra temellerini attık. Balıkesir'de, Bilecik'te, Karabük'te yangın oldu. Temellerimizi attık, inşaat faaliyetlerini yürütüyoruz ve buna ilave bugün vatandaşımızın yaşadığı bu sıkıntıları görmezden gelmiyoruz. Sayın Cumhurbaşkanımız ‘bizim arzı arttırıp milletimize sosyal konut noktasında destek olmamız gerekir’ talimatını bize verdi. Biz de bu talimat çerçevesinde arkadaşlarımızla birlikte çalıştık ve 81 ilde Yüzyılın Konut Projesi’ni milletimize sunuyoruz. Gerçekten 500 bin konut dediğinizde bugün saymaya kalksanız saatler sürer. İstiyoruz ki; burada ev sahibi olmayan vatandaşımız ev sahibi olsun. Dar gelirli vatandaşlarımız bu güzel sağlam yuvalarda otursun. Çocuklarını büyütsün, yetişsin bu ülkeye hizmet etsin. Çünkü yani bunu yapmak durumundasınız. Siz eğer bir devletseniz milletinizin yanında olacaksınız. Bugün gelinen nokta da hem konut fiyatlarını düşürmek hem kira fiyatlarına müdahale etmek amacıyla da böyle bir projeyi milletimize sunuyoruz. Aynası iştir kişinin lafa bakılmaz. Bizim karnemiz 11 ilde deprem bölgesinde ortada.

“DEPREM BÖLGESİNDEKİ TECRÜBEYİ BÜTÜN İLLERE SOSYAL KONUT YAPARAK AKTARIYORUZ”

Bakan Kurum, deprem bölgesindeki konut inşa tecrübesini sosyal konut projesinde de sergileyeceklerinin altını çizdi: Şimdi oradaki birikimi tecrübeyi bütün illere sosyal konutu yaparak aktarıyoruz. Bizim devletimiz güçlü bir devlet. Sayın Cumhurbaşkanımızın iradesi bu noktada tamdır. Ve hep birlikte vatandaşımızın ev sahibi olabilmesi çok önemli değil mi? Ne için çalışıyoruz? Ev alabilmek için, çocuklarımızı iyi şartlarda okutabilmek için, daha iyi şartlarda yaşayabilmek için yaşıyoruz. Ve bu imkanı da biz devlet olarak milletimize sunmak mecburiyetindeyiz.

“200 BİN EMEKÇİNİN ALINTERİNE, DEPREMZEDELERE SAYGISIZLIK EDİYORLAR”

Bakan Kurum, Hatay Atatürk Caddesi paylaşımına yönelik muhalefetin eleştirilerine de yanıt verdi: Oraya gitmemiş, orada emek dökmemiş. Sorsanız Hatay'ın yolunu bilmeyen muhalefet bu yapılanları görmezden gelmeye çalışıyor. Buradaki amaç şu; istismar edecekleri konuyu ellerinden alıyoruz. Bu konutlar bitiyor. Hatay, Adıyaman, Kahramanmaraş, Malatya, Gaziantep, Osmaniye, Adana yeniden ayağa kalkıyor. Orada emin olun bu işlerin maketini bile yapamayacak partinin genel başkanı; 304 bin konut teslim ediliyor ve burada 1 milyonu aşkın vatandaşımızın mutluluğuna ortak olmak yerine işte ‘bu işler yapılmıyor, bu işler verilen sözler tutulmuyor’ gibi gündemi her zaman olduğu gibi başka alanlara çekiyor. Böyle siyaset olmaz. Doğruyu söyleyebilmek lazım. Bugün 86 milyon vatandaşımız bizden bunu bekliyor. 200 bin emekçinin, mimarın, mühendisin alın terine saygısızlık ediyorlar. Oradaki depremzedeye saygısızlık ediyorlar.

“ŞU ANA KADAR DEPREM BÖLGESİNDE 74 MİLYAR DOLAR HARCANDI”

“Deprem paraları nereye gitti?” söylemlerine de tepki gösteren Bakan Kurum, “Deprem paraları buralara verilmediyse eğer bu konutlar nasıl yapıldı? 74 milyar dolar şu ana kadar para harcandı. Bu konutlar nasıl ayağa kalktı? Nasıl 304 bin konut teslim edildi ve bugün deprem bölgesinde 500 bin konut yapılıyor? Alt yapısıyla, üst yapısıyla, işlerine gelmiyor. Çünkü istismar edecekleri bir konu kalmayacak. Bu konuları ellerinden alacağız. Siyaset malzemesi onlara yaptırmadık, yaptırmayacağız. Kendileri deprem bölgesine bir çivi çakmadılar. Bakın bu kadar ilinizde belediye var. Gelseydiniz, orada siz de bir konut yapsaydınız. Siz de bu işin bir kenarından, bir ucundan tutsaydınız. Hani bedava konut yapacaktınız? Bir tane deprem bölgesinde yapılan konutlarını gösterebilir misiniz? Gösteremezsiniz. Çünkü emin olun yolunu bulamazlar, yolunu.

“SEN GİT ÖNCE O İZMİR'DE DOLANDIRDIĞIN KONUT MAĞDURLARININ HESABINI VER”

Hatay’ın deprem sonrası ve şu anki durumuna ilişkin görselleri ekranda paylaşan Bakan Kurum, şunları söyledi: Yapılmadıysa eğer bu konutlar nasıl buraya geldi? Olabilir mi böyle bir şey? Şimdi burası yine Hatay. İşte tarihi meclis binamız, açılacak. Orada belediye binamız bu haldeydi. Bu halden bu hale milletimizle beraber getirdik. Bu mutluluğa ortak olmak yerine hiçbir şey yapılmıyormuş gibi göstermek kime ne fayda sağlar? Bakın burası Uzun Çarşı. Bunlar maket değil. Yani bu bugün muhalefete maket malzemesini verin. Deyin ki ‘bunların maketini yap’. Biz 2 senede 304 bin konutu teslim etmişiz. 2 senede bunlar maketini bile yapamaz. Şimdi bunu yapamayan, daha İzmir'de çöpünü toplayamayan irade, bizim yaptıklarımızı eleştirmeye kalkıyor. Sen git önce o İzmir'de dolandırdığın konut mağdurlarının hesabını ver. Böyle bir şey olabilir mi? Ya burada bir afet var. Bak biz Habibi Neccar Camii'ni Konya Büyükşehir Belediyemizle birlikte yaptık, ayağa kaldırdık. Hizmeti açacağız. Gurur duyalım. Devletimizle gurur duyalım. Ben her gittiğimde orada belediye başkanlarımızla oturuyorum. Muhalefet belediye başkanları da geliyor toplantıya. Hepsi bize teşekkür ediyor. Bize inanmıyorlarsa kendi belediye başkanlarına sorsunlar, vatandaşımıza sorsunlar. Bunlar neticede yapılmış, bitiriliyor, teslim ediliyor.

“ATATÜRK CADDESİ’NDE 453 BİN KONUTUMUZUN TESLİMİNİ YAPACAĞIZ”

Bakan Kurum, deprem bölgesinde yıl sonunda son konut tesliminin Hatay Atatürk Caddesi’nde yapılacağını açıkladı: Aralık ayının sonunda Sayın Cumhurbaşkanımızla Atatürk Caddesi'nde milletimize 453 bin konutumuzun teslimini yapacağız. Oradan yürüyeceğiz, tarihi meclis binamızda yine o bağımsızlığımızın sembolü eserimizin yeniden ayağa kalktığını göreceğiz. Asi Nehri'ni geçeceğiz, orada Kurtuluş Caddesi'nde Uzun Çarşı esnafımızın yeniden orada alın teriyle çalıştığını göreceğiz. Gelin siz de bu mutluluğa ortak olun. Bir şey yapmadınız ama bari yapılana mani olmayın.

“200 BİN KONUT SADECE HATAY'DA YAPILIYOR”

Hatay’daki büyük yıkıma ve inşa seferberliğinin boyutuna dikkat çeken Bakan Kurum, “Şimdi burada 200 bin konut yapılıyor. Böyle çocuk oyuncağı değil. 200 bin sadece Hatay'da konut yapılıyor. Ya bu Litvanya'dan büyük. Yani bütün deprem bölgesine baktığınızda yüz ölçümü itibariyle Bulgaristan'dan büyük bir ülkeden bahsediyoruz. Yeni bir ülke inşa ediyorsunuz. İşte Atatürk Caddesi. Atatürk Caddesi'nin arkasındaki konutlar. Burada günde 550 konut bitiriliyor. Saatte 23 konut. Şimdi onlar yapmadıkları için bu işleri bilmezler. Burada 23 konutu saatte bitiren irade muhalefete rağmen, o eleştirilere rağmen yıl sonunda verdiği sözü tutacak. Biz orayı o arkadaşlarımızla, işçi kardeşlerimizle depremzede kardeşlerimizle birlikte bitireceğiz. Sözümüzü tutacağız. Onlar istese de tutacağız, istemese de tutacağız. İşte bakın, kule vinçten gökyüzünü göremezsiniz. Gece 18 bin, gündüz 200 bin kişi çalışıyor. Şimdi bu görüntüden niye rahatsız olur insan? Ben merak ediyorum… Niye? Çünkü istismar edecekleri bir konu kalmayacak. Deprem bölgesini siyasi malzeme yaptılar. Biz o malzemeyi ellerinden alıyoruz. Hani çocuğun eline oyuncağı alırsınız ağlarlar ya bunlar da öyle” dedi.

“HATAY, EN ZORLANDIĞIMIZ ŞEHİRLERDEN BİR TANESİ”

Hatay’da yıkılan çok fazla tescilli yapı olduğunu hatırlatan Bakan Kurum, “Hatay en zorlandığımız şehirlerden bir tanesi. Çünkü buradaki tarihi yapılar, şehrin ihtiyaçları, daha bir yıl önce yıktığımız binalar var orada. Yani bir yıl önce yıktığımız, bugün teslimini konuştuğumuz binalar var. Mahkemelik olan var, orada vatandaşımızın komşusuyla anlaşamadığı, o gün rezerv alana girmesin dediği ama sonra ya biz de girmek istiyoruz dediği birçok sorun var. O sorunların hepsini bugün hamdolsun çözdük” diye konuştu.

“SEN GİT İLK ÖNCE BİR ÇÖPÜNÜ TOPLA”

Yeniden inşa edilen Kahramanmaraş’taki Ebrar Sitesi’nin görüntülerini gösteren Bakan Kurum, “Depremzede kardeşimizin bir evine gitsinler. Sen onlarla ilgilenmeyeceksin. Deprem bölgesinin yolunu bilmeyeceksin. Geleceksin bir de bizi eleştirmeye kalkacaksın. Sen git ilk önce bir çöpünü topla. O hani baklava kutularından çıkan paralarla bile burada yüzlerce konut yaparlardı. Bir tane konut yapmadılar” dedi. Bakan Kurum, evlerin teslim edilmesiyle birlikte yıl sonuna kadar deprem bölgesindeki konteynerlerin tamamının kaldırılacağını belirtti. Bakan Kurum, depremde çökme yaşanan İskenderun sahilinde çalışmaların tamamlandığını, 29 Ekim’de sahilin hizmete gireceğini duyurdu.