Tapuda Düşük Bedel Oyunu Mercek Altında!'
Maliye Bakanlığı, gayrimenkul satışlarında tapuda düşük bedel gösterilerek vergi ve harç kaybına yol açan işlemleri yapay zekâ desteğiyle incelemeye aldı.
Gerçek satış fiyatı ile beyan edilen değerler arasındaki farkların artması üzerine, son beş yılı kapsayan kapsamlı bir tarama başlatıldı.
Özellikle büyükşehirlerde yaygın olan '10 milyonluk evin 2,5 milyon gibi gösterilmesi' uygulamasının artık sadece inşaat firmalarıyla sınırlı kalmadığı, bireysel alıcı ve satıcıların da radar altında olduğu vurgulandı.
Bartın'da da konut ve arsa satışlarında benzer yöntemlere başvuranların ciddi risk altında olduğu belirtiliyor. Maliye, eksik beyan tespit edilmesi halinde hem alıcıya hem satıcıya eksik ödenen tapu harcıyla birlikte yıllık %53,25 faiz ve ceza uygulanacağını hatırlattı. Bu cezalar, geriye dönük beş yılı kapsayacak.
Uzmanlar, Bartın'da gayrimenkul alım satımı yapacak vatandaşlara 'Gönüllü düzeltme' çağrısı yaptı. Kendi beyanını düzeltenlerin ceza ve faiz yükünden kurtulabileceği, aksi durumda ağır yaptırımların kaçınılmaz olacağı ifade ediliyor.
AK Parti Genel Merkez Yerel Yönetimler Başkanı Mustafa Demir de geçtiğimiz günlerde yaptığı açıklamada, 'Vatandaşın sırtına yeni yük bindirmeyeceğiz, dengeli bir düzenleme sürecek' diyerek rayiç bedel tartışmalarına dikkat çekmişti.
Bartın'da önümüzdeki dönemde satılacak ya da satışı gerçekleşmiş konut ve arsalar bu denetimlerden doğrudan etkilenecek. Bu nedenle uzmanlar, hem alıcıların hem satıcıların işlemlerini şeffaf ve doğru şekilde yapmalarını tavsiye ediyor.