Ev, arsa alanlar dikkat!

Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), teknolojik imkanları ve banka kayıtlarını kullanarak gerçekleştirdiği çapraz kontroller sonrasında, tapuda gösterilen satış bedeli ile gerçek bedel arasında fark olan binlerce alıcıyı tespit etti.

Kişilere teker teker tebligat gönderildi.

15 günlük süre başladı

Başkanlık, mükelleflere gönderdiği yazıda 15 gün içinde açıklama yapılmasını veya eksik beyanların düzeltilmesini talep ediyor.

Satış bedelini düşük gösterildiyse, 'Pişmanlık Beyannamesi' verilerek aradaki farkın harcı ödenebilecek.
Kira gelirini beyan etmeyen veya düşük gösteren mülk sahipleri de bu inceleme kapsamında.
Tebligatı görmezden gelmek, sürecin vergi incelemesine dönüşmesine ve katlanarak artan cezalara yol açabiliyor.

15 günlük süre dolmadan vergi dairesine başvurmak veya İnteraktif Vergi Dairesi üzerinden bildirimde bulunmak, cezalarda ciddi indirimler ve faiz yükünden kurtulma imkanı sağlıyor.

Cezası ne kadar?

2026 yılı itibarıyla tapuda evin değerini düşük gösterenlere (eksik beyan) uygulanan vergi zıyaı cezaları artırıldı. Önceden düşük beyan durumunda uygulanacak vergi cezası yüzde 25 iken yeni düzenleme ile ceza tutarı yüzde 100'e çıkarıldı.

Banka kredisiyle alınan evler inceleniyor mu?

GİB, bankadan kullanılan kredi tutarı ile tapudaki satış bedelini karşılaştırarak en çok bu noktada tespit yaptı